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El Concejal de Obras y Servicios del Ayuntamiento de Cehegín, Ismael Abellán García ha informado de que la Comunidad Autónoma, a través de su Consejería de Fomento e Infraestructuras, tiene abierta la convocatoria de subvenciones a la rehabilitación de edificios residenciales de la Región, por 8.910.000 euros, para, según ha informado la Consejería “mejorar las condiciones de las viviendas, haciéndolas más accesibles, eficientes y confortables, así como optimizar su ahorro energético y la eficiencia energética”.

La convocatoria fue publicada el pasado 31 de diciembre en el Boletín Oficial de la Región, y tiene un plazo de fin de presentación de solicitudes hasta el 29 de febrero.

El Consejero de Fomento, Francisco Bernabé ha afirmado que la finalidad es “iniciar cuanto antes la tramitación de las ayudas al objeto de que los interesados puedan presentar sus solicitudes y ejecutar las obras, que deberán estar finalizadas el 30 de septiembre de 2016”.

Son requisitos para solicitar esta subvención para edificios residenciales que estos fueran finalizados antes de 1981; que, al menos, el 70% de su superficie construida sobre rasante tenga uso residencial de vivienda; y que, al menos, el 70% de las viviendas constituyan el domicilio habitual de sus propietarios o arrendatarios.

Son subvencionables las actuaciones de conservación (cimentación, estructura, instalaciones, cubiertas, azoteas, fachadas u otros elementos comunes), mejora de la calidad y sostenibilidad, y accesibilidad. Para la mejora de la sostenibilidad, se subvenciona la mejora del aislamiento térmico del edificio para reducir su demanda energética de calefacción o refrigeración (sustitución de carpinterías y acristalamientos); y la mejora de la eficiencia energética de las instalaciones comunes, entre otras, mientras que para la accesibilidad, las que adecuen los edificios y los accesos a las viviendas y locales, a la normativa vigente (instalación de ascensores, salvaescaleras, rampas u otros dispositivos de accesibilidad).

La cuantía máxima de las subvenciones a conceder es de 11.000 euros por cada vivienda y por cada 100 metros cuadrados de superficie útil de local comercial. De este modo, se calcula multiplicando por el número de viviendas y por cada 100 metros cuadrados de superficie útil de locales del edificio, que consten en la escritura de división horizontal o, en su defecto, en el registro de la propiedad o en el catastro.

Las subvenciones se otorgan mediante el procedimiento de concurrencia competitiva, concediéndose prioridad a las actuaciones en las que al menos el 60 por ciento de los propietarios de viviendas del edificio estén integrados en unidades de convivencia cuyos ingresos no superen en 6,5 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples), que en 2015 está fijado en 532,51 euros al mes.

El pago de las ayudas reconocidas se efectúa, para obras mayores, mediante un pago adelantado del 30 por ciento de la subvención, previa presentación de la licencia municipal y el certificado de inicio de obra; el 70 por ciento restante, una vez aportado por el beneficiario el certificado final de obra; mientras que para las obras menores, se efectuará un pago único por el importe total de la subvención, previa justificación de la misma.

Las solicitudes de ayuda se cumplimentarán y se presentarán en el Registro General de la Consejería de Fomento, en un plazo de presentación de dos meses. Para ser beneficiario de las ayudas se debe disponer del Informe de Evaluación de Edificios, cumplimentado y suscrito por el técnico competente, del acuerdo de la comunidad o comunidades de propietarios de que se trate, salvo en los casos de edificios de propietario único, y del proyecto o memoria, según los casos, de la actuación a realizar.

Los beneficiarios de las ayudas son las comunidades de propietarios, las agrupaciones de comunidades de propietarios, o los propietarios únicos de edificios de viviendas, así como las administraciones públicas y los organismos y demás entidades de derecho público en los edificios que estén destinados íntegramente al alquiler, durante, al menos 10 años a contar desde la recepción de la ayuda.

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