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El Ayuntamiento comunica, para general conocimiento que, celebrada subasta pública en fecha 4 de octubre de 2017, en el Salón de Plenos de este Excmo. Ayuntamiento, de los lotes y obligados al pago, que a continuación se señalan, en la que no se adjudicó los lotes reseñados, quedó en dicho acto abierto el trámite de adjudicación directa por el plazo que se considere conveniente, con el límite de seis meses, admitiéndose ofertas sin sujeción a tipo por haberse celebrado en el acto de subasta primera y segunda licitación.

 

LOTE NUMERO 2

 

Descripción :URBANA.- Parcela número 10.- Parcela en el suelo urbano de Cehegín, situada en la manzana 5 incluida en la Unidad de Actuación PA-8 de las NN.SS del término municipal de Cehegín, de forma irregular, con una superficie de quinientos setenta y siete metros cuadrados.

 

Descripción registral: Inscripción 1º Tomo 2252 Libro 532 Folio 93 Fecha 13/09/10 Finca 32221

 

Valor de tasación: 225.468,52€

 

Tipo de licitación en primera subasta: 225.468,52€

 

Tipo en segunda subasta: 169.101,39€

 

Cargas preferentes: ninguna

 

Parcela catastral: 5266263XH0146F0000SQ

 

Depósito: 22.546,85€


 

LOTE NUMERO 3

 

Descripción: RUSTICA.- En término municipal de Cehegín, partido de Canara, sitio llamado Barranco de las Tablas, un trozo de tierra de secano, con una extensión de dieciocho áreas, treinta y tres centiáreas.

 

Descripción registral: Inscripción 3º Tomo 1464 Libro 355 Folio 1 Fecha 10/07/96 Finca 15345

 

Valor de tasación: 35.525,00€

 

Tipo de licitación en primera subasta: 35.525,00€

 

Tipo en segunda subasta: 26.643,75

 

Cargas preferentes: ninguna

 

Depósito: 3.552,50

LOTE NUMERO 4

 

Descripción : URBANA.- Parcela número 9-1.- Parcela en el suelo urbano de Cehegín, situada en la manzana 3 incluida en la UE, traseras de la Tercia de las NN.SS de Cehegín, de forma irregular, con una superficie de mil doscientos noventa y cinco metros con cuarenta y seis decímetros cuadrados.

 

Descripción registral: Inscripción 1º Tomo 2168 Libro 513 Folio 77 Fecha 19/9/08 Finca 31841

 

Valor de Tasación: 169.153,16€

 

Tipo de licitación en primera subasta: 169.153,16€

 

Tipo en segunda subasta: 126.864,87€

 

Cargas preferentes: ninguna

 

Parcela catastral: 5673702XH0157B0001WP

 

Depósito: 16.915,32€

LOTE NUMERO 5

 

Descripción: URBANA.- Parcela número 9-1.- Parcela en el suelo urbano de Cehegín, situada en la manzana 3 incluida en la UE, traseras de la Tercia de las NN.SS de Cehegín, de forma irregular, con una superficie de mil doscientos noventa y cinco metros con cuarenta y seis decímetros cuadrados

 

Descripción registral: Inscripción 1º Tomo 2168 Libro 513 Folio 77 Fecha 19/09/08 Finca 31841

 

Valor de tasación: 169.153,16€

 

Tipo de licitación en primera subasta: 169.153,16€

 

Tipo en segunda subasta: 126.864,87€

 

Cargas preferentes: ninguna

 

Parcela catastral: 5672901XH0157B0001LP

 

Depósito: 16.915,33€

LOTE NUMERO 6

 

Decripción: RUSTICA.- En término municipal de Cehegín, partido de Valentín, un trozo de tierra de la acequia de Sahajosa que mide de superficie diez áreas, sesenta y ocho centiáreas.De esta se han segregado 500 metros y ochenta y cinco decímetros cuadrados, que han pasado a formar parte independiente.

 

Descripción registral: Inscripción 2º Tomo 1848 Libro 454 Folio 96 Fecha 01/09/04 Finca 17351

 

Valor de Tasación: 8.954,42€

 

Tipo de licitación en primera subasta: 8.954,42€

 

Tipo en segunda subasta: 6.715,82€

 

Cargas preferentes: ninguna

 

Depósito: 895,44€

 

LOTE NUMERO 7

 

Descripción : URBANA.- Parcela P-7, en término municipal de Cehegín, incluida en la Unidad de Actuación número 2 del Plan Parcial del sector 1 del Polígono industrial de Agua Salada, de superficie mil nueve metros cuadrados.

 

Descripción registral: Inscripción 3 Tomo 2260 Libro 535 Folio 211 Fecha 27/12/11 Finca 32299

 

Descripción: URBANA.- Parcela P-8, en término municipal de Cehegín, incluida en la Unidad de Actuación número 2 del Plan Parcial del sector 1 del Polígono Industrial Agua Salada, con una superficie de novecientos setenta metros cuadrados.

 

Descripción registral: Inscripción 3º Tomo 2260 Libro 535 Folio 216 Fecha 27/12/11 Finca 32300

 

Descripción: URBANA.- Parcela P-5, en término municipal de Cehegín, incluida en la Unidad de Actuación número 2 del Plan Parcial del sector número 1 del Polígono Industrial Agua Salada, de superficie mil nueve metros cuadrados

 

Descripción registral: Inscripción 3º Tomo 2267 Libro 537 Folio 41 Fecha 27/12/11 Finca 32310

 

Las fincas descritas se encuentran inscritas a favor de Dª.Carmen de Maya Sanchez, casada,con carácter privativo y 50% de participación

 

Valor de Tasación Total: 13.778,42€

 

Tipo de licitación en primera subasta: 13.778,42€

 

Tipo en segunda subasta: 10.333,82€

 

Cargas preferentes: ninguna

 

Depósito: 1.377,84€

 

LOTE NUMERO 8

 

Descripción: Descripción : URBANA.- Parcela P-7, en término municipal de Cehegín, incluida en la Unidad de Actuación número 2 del Plan Parcial del sector 1 del Polígono industrial de Agua Salada, de superficie mil nueve metros cuadrados.

 

Descripción registral: Inscripción 3 Tomo 2260 Libro 535 Folio 211 Fecha 27/12/11 Finca 32299

 

Descripción: URBANA.- Parcela P-8, en término municipal de Cehegín, incluida en la Unidad de Actuación número 2 del Plan Parcial del sector 1 del Polígono Industrial Agua Salada, con una superficie de novecientos setenta metros cuadrados.

 

Descripción registral: Inscripción 3º Tomo 2260 Libro 535 Folio 216 Fecha 27/12/11 Finca 32300

 

Descripción: URBANA.- Parcela P-5, en término municipal de Cehegín, incluida en la Unidad de Actuación número 2 del Plan Parcial del sector número 1 del Polígono Industrial Agua Salada, de superficie mil nueve metros cuadrados

 

Descripción registral: Inscripción 3º Tomo 2267 Libro 537 Folio 41 Fecha 27/12/11 Finca 32310

 

Las fincas descritas se encuentran inscritas a favor de Dª.Maria Maravillas de Maya Sanchez, con el 50% de participación y pleno dominio

 

Valor de Tasación Total: 13.778,42€

 

Tipo de licitación en primera subasta: 13.778,42€

 

Tipo en segunda subasta: 10.333,82€

 

Cargas preferentes: ninguna

 

Depósito: 1.377,84€

 

LOTE NUMERO 9

 

Descripción: URBANA.- Parcela número 9/A3.- Parcela en el suelo urbano de Cehegin, situada en la manzana 4 incluida en la unidad de actuación PA-8 del término municipal de Cehegín, de forma rectangular, con una superficie de doscientos cinco metros cuadrados.

 

Descripción registral: Inscripción 1º Tomo 2252 Libro 532 Folio 88 Fecha 13/09/10 Finca 32220

 

La finca descrita se encuentra inscrita a favor de Antonia Ibáñez Carmona y Juan de Gea Jiménez con una cuota de particicpación del 37,45% siendo el resto propiedad de este Excmo.Ayuntamiento.

 

Valor de tasación (Cuota de participación 37,45%): 26.377,72€

 

Tipo de licitación en primera subasta: 26.377,72€

 

Tipo en segunda: 19.783,29€

 

Cargas preferentes: ninguna

 

Parcela Catastral:5266268XH0146F0000AQ

 

Depósito: 2.637,77€

 

Conforme a lo previsto por el artículo 107 del Real Decreto 939/2005, de 29 de Julio, por el que se aprueba el Reglamento General de Recaudación, dispongo se proceda a la realización de las gestiones dirigidas a la adjudicación directa de los bienes señalados, en las mejores condiciones económicas, utilizando los medios que considere más ágiles y efectivos.

Al haberse celebrado dos licitaciones en la subasta, no habrá precio mínimo; no obstante si la mesa de subasta estimase desproporcionada la diferencia entre en valor asignado a los bienes o lotes por tasación y el precio ofrecido por cualquier persona interesada, con el fin de no favorecer el enriquecimiento injusto del comprador en detrimento del propietario de los bienes, podrá declarar inadmisible la oferta, no accediendo a la formalización de la venta.

 

A tal efecto se podrá tomar en consideración el criterio del artículo 670 de la Ley de Enjuiciamiento Civil,

 

OFERTAS.- Se presentarán en la Tesorería del Excmo. Ayuntamiento de Cehegín, sita en c/ López Chichieri, 5, en el plazo de treinta días naturales desde su publicación en el Boletín Oficial de la Región de Murcia. En la oferta se hará constar:

– Nombre y apellidos o razón social, número de identificación fiscal, dirección completa y teléfono de contacto

– Si actúa como representante, nombre y apellidos o razón social del representado

Junto la oferta, en sobre cerrado, se deberá aportar copia del depósito constituido ante la Tesorería Municipal. Si la oferta se envía desde fuera de Cehegín, se adjuntará cheque bancario a favor del Excmo. Ayuntamiento

– Advertencia de que si resultase adjudicatario y no satisface el precio de remate en el plazo establecido al efecto, se aplicará el importe de depósito constituido a la cancelación de las deudas objeto del procedimiento, sin perjuicio de las responsabilidades en que pueda incurrir por los perjuicios que ocasione la falta de pago del precio de remate.

– Las ofertas tendrán validez durante todo el plazo que pueda durar el procedimiento de adjudicación directa, hasta el máximo de seis meses.

– En función de las ofertas presentadas se formulará, en su caso, propuesta de adjudicación, que se formalizará mediante acta. Los bienes serán entregados al adjudicatario una vez haya sido hecho efectivo el importe procedente.

– Transcurrido el plazo máximo de seis meses sin haberse dictado acuerdo de adjudicación, se dará concluido dicho trámite, iniciándose los trámites de adjudicación de los bienes no adjudicados a este Excmo. Ayuntamiento, conforme a los artículos 108 y 109 del RGR. No obstante, se adjudicará el bien a cualquier interesado que satisfaga el importe del tipo de la última subasta celebrada antes de que se acuerde la adjudicación de los bienes a la Hacienda Local.

 

DEPÓSITOS:

Deberán constituirse ante la Tesorería Municipal, en metálico o cheque bancario a favor del Excmo. Ayuntamiento de Cehegín, que será de al menos el 10% del tipo de subasta establecido en primera licitación.

Si el licitador no resultase adjudicatario del bien, el depósito será devuelto a través de la Tesorería Municipal.

PAGO DE REMATE:

El adjudicatario dispondrá de un plazo de quince días hábiles para efectuar al pago del precio de remate, por diferencia entre el depósito constituido y el precio de adjudicación.

Si el adjudicatario no satisface el precio de remate, el depósito se ingresará en firme en la Hacienda Municipal, sin perjuicio de las responsabilidades en que incurrirán por los mayores perjuicios que origine la falta de pago del precio de remate.

CONDICIONES GENERALES:

Primera.- En bien objeto de venta directa está libre de cargas y gravámenes, de acuerdo con la certificación de cargas del Registro de la Propiedad.

Todos los gastos e impuestos derivados de la transmisión de los bienes objetos de la adjudicación directa, incluidos los de la inscripción en el Registro de la Propiedad, mandamiento de cancelación, etc., correrán a cargo del adjudicatario.

Segunda.- En el plazo máximo de cinco días hábiles, contados a partir de la finalización del plazo para presentar ofertas, se reunirá la mesa de subasta para proceder a la apertura de sobres con las ofertas que se hubiesen presentado, pudiendo considerar, en su caso, que dichas ofertas no se ajustan en ese momento a las mejores condiciones económicas.

La apertura de ofertas se efectuará por la Mesa de Subasta de forma privada, sin que por ello se mantenga la reserva de las ofertas presentadas.

Se comunicará a todos los licitadores de los acuerdos tomados por la Mesa.

Tercera.- El adjudicatario dispondrá de un plazo de quince días hábiles para efectuar el pago del precio de remate. De no hacerlo así, será ingresado en la Hacienda Municipal, sin perjuicio de las responsabilidades en que incurrirán por los mayores perjuicios que origine.

Cuarta.- Procederá la devolución del depósito constituido a aquellos licitadores que no resulten adjudicatarios, o cuando hayan transcurrido el plazo de validez de la oferta, manteniéndose el resto de las ofertas durante todo el plazo del procedimiento de enajenación por adjudicación directa.

Quinta.- En todo lo no previsto se estará a lo preceptuado en las disposiciones legales que regulan el acto.

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